钱去哪了？
昨天文末调侃自己以后返乡创业，在天愿为比翼鸟，在地愿为西兰花。你们居然问为啥不是在地愿为大韭菜？
有韭菜觉醒后的愿望，是继续做韭菜的？除非脑袋进水。老人家常说：脑袋空不要紧，关键不要进水。
尽管很难实现，理想与现实差了十万八千里，我鞭长莫及，却也马不停蹄。就业就是最大的民生，返乡创业嘛，不寒碜。
NO. 1｜壹
读者中，有个转型去做短视频、直播的地产人，折腾了一年。今天唠嗑，他说还是去年的模样，没啥起色，自嘲：这样简直就是“网络叫花子”。
这几年，公司每次招新人，在他们入职以后，公司都会给他们发一台电脑。有时候，我有点恍惚，究竟是每人拥有了一台电脑，还是给每个电脑配了一个人。
谁又说得清呢。
今天重温了一遍日本房地产发展史，脑子里飘着的，是代价这个的问题。
房地产在过去十多年成为地方政府创收的核心手段，开发商作为白手套，赚了部分利益，但挨了最多的骂。
以土地资源为媒介，经开发商、银行这两大渠道，由开发商盖成房，通过银行按揭，卖给老百姓。这个过程结束后，负债就从zf手中，转移到了老百姓身上。
如果房价大涨，承担代价的是没买房的老百姓。以过去十几年的货币发行量，没买房的人，错过了房产等资产大涨的阶段，持有的现金却贬值了，购买力被稀释；
如果房价大跌，承担代价的，是那些已经购房高位站岗的老百姓。这也可以理解为什么一直强调“稳房价”、“房地产行业健康和可持续发展”。
房地产的问题，不仅体现在金融稳定上，还体现在产业挤出效应上。
发展其他产业，还能走出去，赚外国人的钱。房地产很难做到这点，出了国门，人家压根不吃你这套。曾经碧桂园和富力，在马来西亚和澳洲等国家开发了不少项目，结果收割的还是国人：大批量从国内导客。
一二线城市的房地产啥时候会好转？现在政策暖风频频，市场尚需时日。要等时间嘉许，要等春风得意。
短短几小段，删删改改，写得真憋屈，表达得很克制，自己多琢磨。这感觉，是不是很像当今版李云龙：
二营长，你他娘的意大利……面……呢？
NO. 2｜贰
现在一个很热门的话题：钱去哪了？
其他行业都说钱被房地产吸走了，房地产行业表示也没看到钱，有些房企陷入资金困境，地产从业者能按时拿到工资都是值得高兴的事。
房企的钱去了哪？一个是拿地，地价那么高；一个是交税，税赋也不低；一个是企业运营和员工等成本，还有呢？
今天翻了一下两年前的公开资料和数据，2020年中国500强企业，这500家企业的净利润总额4.2万亿元；而工农中建四大行和招商、浦发等19家银行的净利润，是16348亿元，这还不算一众中小银行。
看看美团、抖音、京东、360等企业，尽头都在推借贷，很明显，金融这个行业还是很赚钱的。
房企除了银行的债务，还有信托和海外等债务，这些所产生的利息，像滚雪球一样不断吞噬房企的资金。
此外，有些房企老板以业务合作或资产收购等各类方式，将钱转移到影子公司；或者转移至海外，购置豪宅、私人飞机等。
自个多琢磨吧，长期看文章的读者会比较了解。有些小白的问题，我也不知道怎么回答合适，其程度不亚于：
您这么忙，还亲自上厕所啊？
如今有些神仙逻辑我也是搞不懂，和房企比烂一样：
总是拿圣人的标准去宣传科学家，宣传他们清贫无私、工作到几点、得了“什么病”；
拿正常人的标准去宣传资本家，宣传他们住什么房子、开什么豪车、有多少钱；拿搞破鞋的标准去宣传艺人/网红，宣传他们又搞了什么对象、又和谁出轨了、又生了第几胎。
这个世界上大多的人还是正常人，这种宣传的结果就是，年轻人的梦想是变成资本家、艺人和网红。
NO. 3｜叁
今天个人养老金的话题，也是一大热门。
我80后，小的时候读书，从幼儿园开始都是要学费的，学费不便宜。大概到了88后90初那一代人，小学的时候，幼儿园免费了；高中的时候，小学初中免费了，反正就是赶不上免费这趟车。
还记得小时候，墙壁上刷着的标语是：“只生一个好，xx来养老”，现在是三胎政策、个人来养老。
有一种感觉，就是我净被逮着撸，都快被撸秃了。我这代人，给现在的老人养老，同时还要自己想办法养老。
就像学校安排大扫除，第一年是初一的学生负责打扫全校卫生，第二年是初二的学生负责打扫全校卫生，第三年是初三的学生打扫全校卫生。初中三年打扫卫生的，都是同一批学生。
新版放羊娃故事：
记者：你每天干什么？放羊娃：放羊。
记者：为什么不去读书？放羊娃：读了书然后做什么？
记者想了想，道：找一份好工作上班。放羊娃：上班为了什么？
记者挠挠头，道：买房。放羊娃：买了房呢？
记者定了定身子，道：娶媳妇。放羊娃：娶了媳妇呢？
记者思考了半天，道：生娃。放羊娃：生了娃，让他干什么？
记者头顶冒汗：读书。放羊娃：懂了，除了把放羊改成读书，区别就是现在比我那时候多了一道买房的程序是吧。
记者有点无语，又无法反驳，勉强点点头。放羊娃：你确定读书后找到的工作比我那时候放羊轻松快乐？
记者开始擦汗，当时就蚌埠住了，半天来了一句：你现在放羊也买不起房。
放羊娃：我为什么要买房？记者：不买房娶不到媳妇。
放羊娃：我为什么要娶媳妇？记者：不娶媳妇无法生娃。
放羊娃：我为什么要生娃？记者：不生娃怎么放羊？
说完这句话，记者自己呆住了，停顿了一会儿道：你是记者我是记者？放羊娃没理他，只是反问：有区别吗？
记者缓缓摇了摇头，突然眼睛一亮，大声道：有区别，你放羊时候只能一胎，现在可以生三胎了！
一切都在变，地产人也可以变：大爷60岁做保安，我们现在20岁做保安，少走40年弯路
想了想，连夜给村长打了个电话，告诉他，我决定暂缓返乡创业，准备先去卖石头，现在的需求量太大了：
不仅有长期摸着石头过河的，还有经常搬起石头砸自己脚的。
许皮带一出现，所有人便都看着他笑，有的叫道，“许皮带，恒大欠了两万亿，你老癞皮狗了！”他不回答，对记者说，“大干三个月，量产恒驰5。”说完便排出九款恒驰模型。他们又故意的高声嚷道，“许皮带，你这样车没有底盘啊”许皮带睁大眼睛说，操着一口河南普通话说到“恒大绝不允许任何一个人躺平，你怎么这样轻易否定别人的努力……”“什么努力？我前天亲眼看见你卸任了恒大集团董事长，复工的工地也都是临时工在演戏。”许皮带便涨红了脸，额上的青筋条条绽出，争辩道，“我和我的一切都是党和国家给的，我怎么可能躺平？！”接连便是难懂的话，什么“债务重组”，什么“现房大优惠、鼓励全员营销”之类，引得众人都哄笑起来，现场充满了快活的空气。
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